6 Rue Gisèle Halimi, 95140 Garges-lès-Gonesse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Gisèle Halimi, affiche un prix moyen de 2 032 €/m², supérieur de 6.55 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 74 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Gisèle Halimi, 95140 Garges-lès-Gonesse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Dame Blanche Nord 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 74 logements - 2046 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Baptiste Corot - Lamartine à 180 mètres
- - Garges - Sarcelles à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Arthur Rimbaud à 828 mètres
- - Collège Paul Eluard à 334 mètres
- - Lycée polyvalent Arthur Rimbaud - Lycée des métiers de l'automobile du commerce, de la logistique et du transport à 828 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 185 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 185 mètres
Ventes au 6 Rue Gisèle Halimi
Une vente a été recensée au 6 Rue Gisèle Halimi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Gisèle Halimi
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Rue Gisèle Halimi. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Gisèle Halimi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Gisèle Halimi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Gisèle Halimi dans son marché local
Prix du 6 Rue Gisèle Halimi par rapport à la voie
Sur Rue Gisèle Halimi, le prix moyen des appartements s'établit à 1 966 €/m². Avec un prix moyen de 2 032 €/m², le 6 Rue Gisèle Halimi se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Gisèle Halimi par rapport à Garges-lès-Gonesse et à Val-d'Oise
À Garges-lès-Gonesse, le prix moyen des appartements atteint 2 414 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Gisèle Halimi se situe 15.82 % en dessous de la moyenne de Garges-lès-Gonesse et 38.12 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Gisèle Halimi à Garges-lès-Gonesse
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Gisèle Halimi est de 20.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.58 € à 24.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Garges-lès-Gonesse, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Garges-lès-Gonesse a augmenté de 8.88 % sur 1 an et baissé de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 146 €/m² au premier semestre 2020 à 2 498 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 217 €/m² sur la période récente.
