Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 22 Rue Honore de Balzac, 95140 Garges-lès-Gonesse, affiche un prix moyen de 2 014 €/m², supérieur de 4.14 % à celui du n°20 et de 22.28 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Dame Blanche Ouest 3 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 50 logements - 785 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Les 2 ventes au 22 Rue Honore de Balzac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Honore de Balzac, le prix moyen des appartements s'établit à 2 045 €/m². Avec un prix moyen de 2 014 €/m², le 22 Rue Honore de Balzac se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Garges-lès-Gonesse, le prix moyen des appartements atteint 2 232 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Honore de Balzac se situe 9.77 % en dessous de la moyenne de Garges-lès-Gonesse et 38.69 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Garges-lès-Gonesse augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 9.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 146 €/m² au premier semestre 2020 à 2 498 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 217 €/m² sur la période récente.
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