Rue Honore de Balzac, 95140 Garges-lès-Gonesse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Honore de Balzac, 95140 Garges-lès-Gonesse, affiche un prix moyen de 2 396 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Honore de Balzac dans son marché local
Prix Rue Honore de Balzac par rapport à Garges-lès-Gonesse et à Val-d'Oise
À Garges-lès-Gonesse, le prix moyen des appartements atteint 2 414 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Honore de Balzac se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de Garges-lès-Gonesse et 27.04 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Honore de Balzac à Garges-lès-Gonesse
Le loyer moyen estimé Rue Honore de Balzac est de 21.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.46 € à 24.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.37 % au loyer moyen estimé à Garges-lès-Gonesse, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Garges-lès-Gonesse a augmenté de 8.88 % sur 1 an et baissé de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 146 €/m² au premier semestre 2020 à 2 498 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 217 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Honore de Balzac
Les ventes enregistrées Rue Honore de Balzac témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 29 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Honore de Balzac
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Garges Sarcelles à 128 mètres
- - Garges - Sarcelles à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Arthur Rimbaud à 754 mètres
- - Collège Paul Eluard à 607 mètres
- - Lycée polyvalent Arthur Rimbaud - Lycée des métiers de l'automobile du commerce, de la logistique et du transport à 754 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 133 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 133 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Honore de Balzac
Adresses Rue Honore de Balzac
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Honore de Balzac, classées par tranches de numéros.
