11 Rue Louis Choix, 95140 Garges-lès-Gonesse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Louis Choix, affiche un prix moyen de 2 696 €/m², inférieur de 13.95 % à celui du n°11 bis et du 14.14 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 11 Rue Louis Choix, 95140 Garges-lès-Gonesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier La Lutèce.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0554 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Sémard à 331 mètres
- - Garges - Sarcelles à 963 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Arthur Rimbaud à 572 mètres
- - Collège Henri Matisse à 811 mètres
- - Lycée polyvalent Arthur Rimbaud - Lycée des métiers de l'automobile du commerce, de la logistique et du transport à 572 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 41 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 236 mètres
Ventes au 11 Rue Louis Choix
Une vente a été recensée au 11 Rue Louis Choix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Louis Choix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Louis Choix, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Louis Choix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Louis Choix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Louis Choix dans son marché local
Prix du 11 Rue Louis Choix par rapport à la voie
Sur Rue Louis Choix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 277 €/m². Avec un prix moyen de 2 696 €/m², le 11 Rue Louis Choix se situe 17.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Louis Choix par rapport à Garges-lès-Gonesse et à Val-d'Oise
À Garges-lès-Gonesse, le prix moyen des maisons atteint 3 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Louis Choix se situe 23.13 % en dessous de la moyenne de Garges-lès-Gonesse et -18.1 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garges-lès-Gonesse a augmenté de 12.2 % sur 1 an et baissé de 1.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 125 €/m² au premier semestre 2020 à 3 916 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 126 €/m² sur la période récente.
