22 Rue Louis Choix, 95140 Garges-lès-Gonesse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Louis Choix, affiche un prix moyen de 3 316 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°33 mais supérieur de 6.73 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 22 Rue Louis Choix, 95140 Garges-lès-Gonesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier La Lutèce.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0598 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Sémard à 434 mètres
- - Garges - Sarcelles à 897 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Arthur Rimbaud à 631 mètres
- - Collège Henri Matisse à 878 mètres
- - Lycée polyvalent Arthur Rimbaud - Lycée des métiers de l'automobile du commerce, de la logistique et du transport à 631 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 154 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Louis Choix
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Louis Choix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Louis Choix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Louis Choix, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Louis Choix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Louis Choix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Louis Choix dans son marché local
Prix du 22 Rue Louis Choix par rapport à la voie
Sur Rue Louis Choix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 281 €/m². Avec un prix moyen de 3 316 €/m², le 22 Rue Louis Choix se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Louis Choix par rapport à Garges-lès-Gonesse et à Val-d'Oise
À Garges-lès-Gonesse, le prix moyen des maisons atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Louis Choix se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de Garges-lès-Gonesse et 0.3 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garges-lès-Gonesse a augmenté de 11.98 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 125 €/m² au premier semestre 2020 à 3 916 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 126 €/m² sur la période récente.
