3 Rue Louis Choix, 95140 Garges-lès-Gonesse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Louis Choix, affiche un prix moyen de 3 416 €/m², supérieur de 4.69 % à celui du n°6 et du 4.37 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 3 Rue Louis Choix, 95140 Garges-lès-Gonesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier La Lutèce.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0552 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Sémard à 305 mètres
- - Garges - Sarcelles à 912 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Arthur Rimbaud à 517 mètres
- - Collège Henri Matisse à 760 mètres
- - Lycée polyvalent Arthur Rimbaud - Lycée des métiers de l'automobile du commerce, de la logistique et du transport à 517 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 91 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Louis Choix
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Louis Choix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Louis Choix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Louis Choix, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Louis Choix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Louis Choix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Louis Choix dans son marché local
Prix du 3 Rue Louis Choix par rapport à la voie
Sur Rue Louis Choix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 277 €/m². Avec un prix moyen de 3 416 €/m², le 3 Rue Louis Choix se situe 4.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Louis Choix par rapport à Garges-lès-Gonesse et à Val-d'Oise
À Garges-lès-Gonesse, le prix moyen des maisons atteint 3 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Louis Choix se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de Garges-lès-Gonesse et 3.77 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garges-lès-Gonesse a augmenté de 12.2 % sur 1 an et baissé de 1.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 125 €/m² au premier semestre 2020 à 3 916 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 126 €/m² sur la période récente.
