8 bis Rue Louis Choix, 95140 Garges-lès-Gonesse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Louis Choix, affiche un prix moyen de 3 141 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°8 mais inférieur de 15.61 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 8 bis Rue Louis Choix, 95140 Garges-lès-Gonesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier La Lutèce.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0607 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Sémard à 343 mètres
- - Garges - Sarcelles à 949 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Arthur Rimbaud à 575 mètres
- - Collège Henri Matisse à 816 mètres
- - Lycée polyvalent Arthur Rimbaud - Lycée des métiers de l'automobile du commerce, de la logistique et du transport à 575 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 58 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Louis Choix
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Louis Choix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Louis Choix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue Louis Choix, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Louis Choix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Louis Choix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Louis Choix dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Louis Choix par rapport à la voie
Sur Rue Louis Choix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 277 €/m². Avec un prix moyen de 3 141 €/m², le 8 bis Rue Louis Choix se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Louis Choix par rapport à Garges-lès-Gonesse et à Val-d'Oise
À Garges-lès-Gonesse, le prix moyen des maisons atteint 3 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Louis Choix se situe 10.44 % en dessous de la moyenne de Garges-lès-Gonesse et -4.59 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garges-lès-Gonesse a augmenté de 12.2 % sur 1 an et baissé de 1.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 125 €/m² au premier semestre 2020 à 3 916 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 126 €/m² sur la période récente.
