32 Rue Maurice Berteaux, 95140 Garges-lès-Gonesse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Maurice Berteaux, affiche un prix moyen de 3 852 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°31 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 32 Rue Maurice Berteaux, 95140 Garges-lès-Gonesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier La Lutèce.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 178 mètres
- - Garges - Sarcelles à 824 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Arthur Rimbaud à 325 mètres
- - Collège Henri Matisse à 572 mètres
- - Lycée polyvalent Arthur Rimbaud - Lycée des métiers de l'automobile du commerce, de la logistique et du transport à 325 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 272 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Maurice Berteaux
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Maurice Berteaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Maurice Berteaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Maurice Berteaux, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Maurice Berteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Maurice Berteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Maurice Berteaux dans son marché local
Prix du 32 Rue Maurice Berteaux par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Berteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 869 €/m². Avec un prix moyen de 3 852 €/m², le 32 Rue Maurice Berteaux se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Maurice Berteaux par rapport à Garges-lès-Gonesse et à Val-d'Oise
À Garges-lès-Gonesse, le prix moyen des maisons atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Maurice Berteaux se situe 10.06 % au-dessus de la moyenne de Garges-lès-Gonesse et 16.52 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garges-lès-Gonesse a augmenté de 11.98 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 125 €/m² au premier semestre 2020 à 3 916 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 126 €/m² sur la période récente.
