5 Rue Philibert Delorme, 95140 Garges-lès-Gonesse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Philibert Delorme, affiche un prix moyen de 2 031 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°14 et de n°12 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Philibert Delorme, 95140 Garges-lès-Gonesse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Vieux Pays.
1 niveau - 331 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maternelle Eiffel à 282 mètres
- - Garges - Sarcelles à 1311 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 457 mètres
- - Collège Henri Matisse à 309 mètres
- - Lycée polyvalent Arthur Rimbaud - Lycée des métiers de l'automobile du commerce, de la logistique et du transport à 545 mètres
- - Ecole maternelle Jean Effel à 194 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Philibert Delorme
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Philibert Delorme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Philibert Delorme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Philibert Delorme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Philibert Delorme dans son marché local
Prix du 5 Rue Philibert Delorme par rapport à la voie
Sur Rue Philibert Delorme, le prix moyen des appartements s'établit à 2 390 €/m². Avec un prix moyen de 2 031 €/m², le 5 Rue Philibert Delorme se situe 15.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Philibert Delorme par rapport à Garges-lès-Gonesse et à Val-d'Oise
À Garges-lès-Gonesse, le prix moyen des appartements atteint 2 414 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Philibert Delorme se situe 15.87 % en dessous de la moyenne de Garges-lès-Gonesse et 38.15 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Philibert Delorme à Garges-lès-Gonesse
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Philibert Delorme est de 21.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.95 € à 24.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.47 % au loyer moyen estimé à Garges-lès-Gonesse, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Garges-lès-Gonesse a augmenté de 8.88 % sur 1 an et baissé de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 146 €/m² au premier semestre 2020 à 2 498 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 217 €/m² sur la période récente.
