Rue Robert de Luzarches, 95140 Garges-lès-Gonesse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Robert de Luzarches, 95140 Garges-lès-Gonesse, affiche un prix moyen de 2 034 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Robert de Luzarches dans son marché local
Prix Rue Robert de Luzarches par rapport à Garges-lès-Gonesse et à Val-d'Oise
À Garges-lès-Gonesse, le prix moyen des appartements atteint 2 414 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Robert de Luzarches se situe 15.74 % en dessous de la moyenne de Garges-lès-Gonesse et 38.06 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Robert de Luzarches à Garges-lès-Gonesse
Le loyer moyen estimé Rue Robert de Luzarches est de 20.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.14 € à 23.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Garges-lès-Gonesse, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Garges-lès-Gonesse a augmenté de 8.88 % sur 1 an et baissé de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 146 €/m² au premier semestre 2020 à 2 498 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 217 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Robert de Luzarches
Les ventes enregistrées Rue Robert de Luzarches témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Robert de Luzarches
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Mûriers à 129 mètres
- - Garges - Sarcelles à 1050 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Arthur Rimbaud à 417 mètres
- - Collège Henri Matisse à 191 mètres
- - Lycée polyvalent Arthur Rimbaud - Lycée des métiers de l'automobile du commerce, de la logistique et du transport à 417 mètres
- - Ecole maternelle Jean Effel à 155 mètres
- - Ecole primaire Henri Barbusse A à 268 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Robert de Luzarches
Adresses Rue Robert de Luzarches
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Robert de Luzarches, classées par tranches de numéros.
