2 bis Rue Pierre Rebière, 95140 Garges-lès-Gonesse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Pierre Rebière, affiche un prix moyen de 1 917 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue Pierre Rebière, 95140 Garges-lès-Gonesse
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guy Môquet à 198 mètres
- - Garges - Sarcelles à 600 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Arthur Rimbaud à 327 mètres
- - Collège Henri Matisse à 551 mètres
- - Lycée polyvalent Arthur Rimbaud - Lycée des métiers de l'automobile du commerce, de la logistique et du transport à 327 mètres
- - Ecole maternelle Robespierre 1 à 404 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Pierre Rebière
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Pierre Rebière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Pierre Rebière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Pierre Rebière, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Pierre Rebière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Pierre Rebière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Pierre Rebière dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Pierre Rebière par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Rebière, le prix moyen des appartements s'établit à 1 860 €/m². Avec un prix moyen de 1 917 €/m², le 2 bis Rue Pierre Rebière se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Pierre Rebière par rapport à Garges-lès-Gonesse et à Val-d'Oise
À Garges-lès-Gonesse, le prix moyen des appartements atteint 2 415 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Pierre Rebière se situe 20.62 % en dessous de la moyenne de Garges-lès-Gonesse et 41.71 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue Pierre Rebière à Garges-lès-Gonesse
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue Pierre Rebière est de 20.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.6 € à 23.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Garges-lès-Gonesse, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Garges-lès-Gonesse a augmenté de 8.93 % sur 1 an et baissé de 1.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 146 €/m² au premier semestre 2020 à 2 498 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 217 €/m² sur la période récente.
