2 Rue Sylla Declemy, 95140 Garges-lès-Gonesse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Sylla Declemy, affiche un prix moyen de 3 159 €/m², inférieur de 3.75 % à celui du n°2 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 Rue Sylla Declemy, 95140 Garges-lès-Gonesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Vieux Pays.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Declemy à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 425 mètres
- - Collège Henri Wallon à 425 mètres
- - Lycée général et technologique Simone de Beauvoir à 364 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 236 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Sylla Declemy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Sylla Declemy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Sylla Declemy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Sylla Declemy, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Sylla Declemy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Sylla Declemy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Sylla Declemy dans son marché local
Prix du 2 Rue Sylla Declemy par rapport à la voie
Sur Rue Sylla Declemy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 269 €/m². Avec un prix moyen de 3 159 €/m², le 2 Rue Sylla Declemy se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Sylla Declemy par rapport à Garges-lès-Gonesse et à Val-d'Oise
À Garges-lès-Gonesse, le prix moyen des maisons atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Sylla Declemy se situe 9.77 % en dessous de la moyenne de Garges-lès-Gonesse et -4.16 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garges-lès-Gonesse a augmenté de 12.01 % sur 1 an et baissé de 1.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 125 €/m² au premier semestre 2020 à 3 916 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 126 €/m² sur la période récente.
