31 Rue Sylla Declemy, 95140 Garges-lès-Gonesse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Sylla Declemy, affiche un prix moyen de 3 750 €/m², supérieur de 11.64 % à celui du n°28 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 31 Rue Sylla Declemy, 95140 Garges-lès-Gonesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Vieux Pays.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0443 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Declemy à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 508 mètres
- - Collège Henri Wallon à 508 mètres
- - Lycée général et technologique Simone de Beauvoir à 521 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 430 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 483 mètres
Ventes au 31 Rue Sylla Declemy
Une vente a été recensée au 31 Rue Sylla Declemy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Sylla Declemy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Sylla Declemy, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Sylla Declemy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Sylla Declemy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Sylla Declemy dans son marché local
Prix du 31 Rue Sylla Declemy par rapport à la voie
Sur Rue Sylla Declemy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 269 €/m². Avec un prix moyen de 3 750 €/m², le 31 Rue Sylla Declemy se situe 14.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Sylla Declemy par rapport à Garges-lès-Gonesse et à Val-d'Oise
À Garges-lès-Gonesse, le prix moyen des maisons atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Sylla Declemy se situe 7.11 % au-dessus de la moyenne de Garges-lès-Gonesse et 13.77 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garges-lès-Gonesse a augmenté de 12.01 % sur 1 an et baissé de 1.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 125 €/m² au premier semestre 2020 à 3 916 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 126 €/m² sur la période récente.
