8 Rue Sylla Declemy, 95140 Garges-lès-Gonesse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Sylla Declemy, affiche un prix moyen de 3 120 €/m², inférieur de 2.44 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 8 Rue Sylla Declemy, 95140 Garges-lès-Gonesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Vieux Pays.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Declemy à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 440 mètres
- - Collège Henri Wallon à 440 mètres
- - Lycée général et technologique Simone de Beauvoir à 403 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 286 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 396 mètres
Ventes au 8 Rue Sylla Declemy
Une vente a été recensée au 8 Rue Sylla Declemy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Sylla Declemy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Sylla Declemy, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Sylla Declemy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Sylla Declemy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Sylla Declemy dans son marché local
Prix du 8 Rue Sylla Declemy par rapport à la voie
Sur Rue Sylla Declemy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 269 €/m². Avec un prix moyen de 3 120 €/m², le 8 Rue Sylla Declemy se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Sylla Declemy par rapport à Garges-lès-Gonesse et à Val-d'Oise
À Garges-lès-Gonesse, le prix moyen des maisons atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Sylla Declemy se situe 10.88 % en dessous de la moyenne de Garges-lès-Gonesse et -5.34 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garges-lès-Gonesse a augmenté de 12.01 % sur 1 an et baissé de 1.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 125 €/m² au premier semestre 2020 à 3 916 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 126 €/m² sur la période récente.
