18 Rue Victor Hugo, 95140 Garges-lès-Gonesse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 3 354 €/m², inférieur de 2.47 % à celui du n°13 mais identique à celui du n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 18 Rue Victor Hugo, 95140 Garges-lès-Gonesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier La Lutèce.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0100 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0099 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Sainte-Geneviève à 259 mètres
- - Garges - Sarcelles à 570 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Arthur Rimbaud à 594 mètres
- - Collège Henri Matisse à 832 mètres
- - Lycée polyvalent Arthur Rimbaud - Lycée des métiers de l'automobile du commerce, de la logistique et du transport à 594 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 441 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Victor Hugo, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 18 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 443 €/m². Avec un prix moyen de 3 354 €/m², le 18 Rue Victor Hugo se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Victor Hugo par rapport à Garges-lès-Gonesse et à Val-d'Oise
À Garges-lès-Gonesse, le prix moyen des maisons atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Victor Hugo se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de Garges-lès-Gonesse et 1.76 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garges-lès-Gonesse a augmenté de 12.01 % sur 1 an et baissé de 1.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 125 €/m² au premier semestre 2020 à 3 916 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 126 €/m² sur la période récente.
