16 Rue du Chat Noir, 95420 Genainville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Chat Noir, affiche un prix moyen de 3 200 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°18 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 16 Rue du Chat Noir, 95420 Genainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Genainville.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École à 467 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue du Chat Noir
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du Chat Noir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Chat Noir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du Chat Noir, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Chat Noir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Chat Noir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Chat Noir dans son marché local
Prix du 16 Rue du Chat Noir par rapport à la voie
Sur Rue du Chat Noir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 208 €/m². Avec un prix moyen de 3 200 €/m², le 16 Rue du Chat Noir se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Chat Noir par rapport à Genainville et à Val-d'Oise
À Genainville, le prix moyen des maisons atteint 2 826 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du Chat Noir se situe 13.23 % au-dessus de la moyenne de Genainville et -3.21 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genainville a baissé de 8.73 % sur 1 an et augmenté de 2.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 014 €/m² au premier semestre 2020 à 3 342 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 096 €/m² sur la période récente.
