7 Rue du Chat Noir, 95420 Genainville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Chat Noir, affiche un prix moyen de 3 335 €/m², supérieur de 4.15 % à celui du n°18 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 7 Rue du Chat Noir, 95420 Genainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Genainville.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1254 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École à 467 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 301 mètres
Ventes au 7 Rue du Chat Noir
Une vente a été recensée au 7 Rue du Chat Noir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Chat Noir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Chat Noir, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Chat Noir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Chat Noir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Chat Noir dans son marché local
Prix du 7 Rue du Chat Noir par rapport à la voie
Sur Rue du Chat Noir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 208 €/m². Avec un prix moyen de 3 335 €/m², le 7 Rue du Chat Noir se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Chat Noir par rapport à Genainville et à Val-d'Oise
À Genainville, le prix moyen des maisons atteint 2 826 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Chat Noir se situe 18.01 % au-dessus de la moyenne de Genainville et 0.88 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genainville a baissé de 8.73 % sur 1 an et augmenté de 2.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 014 €/m² au premier semestre 2020 à 3 342 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 096 €/m² sur la période récente.
