9 Rue du Chat Noir, 95420 Genainville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Chat Noir, affiche un prix moyen de 3 345 €/m², supérieur de 4.47 % à celui du n°18 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
À propos du 9 Rue du Chat Noir, 95420 Genainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Genainville.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Chat Noir
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Chat Noir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Chat Noir
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue du Chat Noir. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Chat Noir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Chat Noir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Chat Noir dans son marché local
Prix du 9 Rue du Chat Noir par rapport à la voie
Sur Rue du Chat Noir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 208 €/m². Avec un prix moyen de 3 345 €/m², le 9 Rue du Chat Noir se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Chat Noir par rapport à Genainville et à Val-d'Oise
À Genainville, le prix moyen des maisons atteint 2 826 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Chat Noir se situe 18.37 % au-dessus de la moyenne de Genainville et 1.18 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genainville a baissé de 8.73 % sur 1 an et augmenté de 2.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 014 €/m² au premier semestre 2020 à 3 342 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 096 €/m² sur la période récente.
