3 Allée du Croult, 95500 Gonesse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée du Croult, affiche un prix moyen de 3 260 €/m², supérieur de 2 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.57 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 3 Allée du Croult, 95500 Gonesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Centre Est et Sud.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Nicolas à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Philippe Auguste à 712 mètres
- - Ecole maternelle Anne Sylvestre à 173 mètres
- - Ecole élémentaire Adrien Théry à 518 mètres
Ventes au 3 Allée du Croult
Une vente a été recensée au 3 Allée du Croult. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée du Croult
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée du Croult, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Croult
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Croult complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée du Croult dans son marché local
Prix du 3 Allée du Croult par rapport à la voie
Sur Allée du Croult, le prix moyen des maisons s'établit à 3 241 €/m². Avec un prix moyen de 3 260 €/m², le 3 Allée du Croult se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée du Croult par rapport à Gonesse et à Val-d'Oise
À Gonesse, le prix moyen des maisons atteint 3 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée du Croult se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de Gonesse et -1.12 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gonesse a augmenté de 1.98 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 961 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 738 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 213 €/m² sur la période récente.
