Allée Louis VII le Jeune, 95500 Gonesse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée Louis VII le Jeune, 95500 Gonesse, affiche un prix moyen de 2 791 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Louis VII le Jeune dans son marché local
Prix Allée Louis VII le Jeune par rapport à Gonesse et à Val-d'Oise
À Gonesse, le prix moyen des appartements atteint 2 891 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Louis VII le Jeune se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de Gonesse et 15.01 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Louis VII le Jeune à Gonesse
Le loyer moyen estimé Allée Louis VII le Jeune est de 20.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.46 € à 23.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.73 % au loyer moyen estimé à Gonesse, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gonesse a baissé de 7.34 % sur 1 an et baissé de 7.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 837 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 153 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Louis VII le Jeune
Les ventes enregistrées Allée Louis VII le Jeune témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée Louis VII le Jeune
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laïcité à 173 mètres
- - Métro Triangle de Gonesse - ligne 17 à 2350 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 1485 mètres
- - Collège Philippe Auguste à 683 mètres
- - Lycée général et technologique René Cassin à 1085 mètres
- - Ecole maternelle Anne Sylvestre à 214 mètres
- - Ecole élémentaire Adrien Théry à 516 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Louis VII le Jeune
Adresses Allée Louis VII le Jeune
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Louis VII le Jeune, classées par tranches de numéros.
