16 Avenue des Aubépines, 95500 Gonesse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue des Aubépines, affiche un prix moyen de 3 412 €/m², inférieur de 10.04 % à celui du n°19 mais supérieur de 3.18 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 16 Avenue des Aubépines, 95500 Gonesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Les Marronniers.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubépines à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 577 mètres
- - Collège Robert Doisneau à 577 mètres
- - Ecole maternelle Benjamin Rabier à 331 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 331 mètres
Ventes au 16 Avenue des Aubépines
Une vente a été recensée au 16 Avenue des Aubépines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue des Aubépines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue des Aubépines, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue des Aubépines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue des Aubépines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue des Aubépines dans son marché local
Prix du 16 Avenue des Aubépines par rapport à la voie
Sur Avenue des Aubépines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 324 €/m². Avec un prix moyen de 3 412 €/m², le 16 Avenue des Aubépines se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue des Aubépines par rapport à Gonesse et à Val-d'Oise
À Gonesse, le prix moyen des maisons atteint 3 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue des Aubépines se situe 4.09 % au-dessus de la moyenne de Gonesse et 3.21 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gonesse a augmenté de 2.01 % sur 1 an et baissé de 12.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 961 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 738 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 213 €/m² sur la période récente.
