24 Avenue des Aubépines, 95500 Gonesse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue des Aubépines, affiche un prix moyen de 2 928 €/m², inférieur de 7.58 % à celui du n°27 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 24 Avenue des Aubépines, 95500 Gonesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Les Marronniers.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubépines à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 624 mètres
- - Collège Robert Doisneau à 624 mètres
- - Ecole maternelle Publique Charles Perrault à 328 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Péguy à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Avenue des Aubépines
Aucune vente n'a été recensée au 24 Avenue des Aubépines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Avenue des Aubépines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Avenue des Aubépines, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue des Aubépines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue des Aubépines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue des Aubépines dans son marché local
Prix du 24 Avenue des Aubépines par rapport à la voie
Sur Avenue des Aubépines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 324 €/m². Avec un prix moyen de 2 928 €/m², le 24 Avenue des Aubépines se situe 11.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue des Aubépines par rapport à Gonesse et à Val-d'Oise
À Gonesse, le prix moyen des maisons atteint 3 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Avenue des Aubépines se situe 10.68 % en dessous de la moyenne de Gonesse et -11.43 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gonesse a augmenté de 2.01 % sur 1 an et baissé de 12.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 961 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 738 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 213 €/m² sur la période récente.
