25 Avenue des Aubépines, 95500 Gonesse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 25 Avenue des Aubépines, 95500 Gonesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Les Marronniers.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0827 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0825 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubépines à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 611 mètres
- - Collège Robert Doisneau à 611 mètres
- - Ecole maternelle Publique Charles Perrault à 337 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 367 mètres
Ventes au 25 Avenue des Aubépines
Les 0 ventes au 25 Avenue des Aubépines constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue des Aubépines dans son marché local
Prix du 25 Avenue des Aubépines par rapport à la voie
Sur Avenue des Aubépines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 086 €/m². Avec un prix moyen de 2 906 €/m², le 25 Avenue des Aubépines se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue des Aubépines par rapport à Gonesse et à Val-d'Oise
À Gonesse, le prix moyen des maisons atteint 3 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue des Aubépines se situe 8.04 % en dessous de la moyenne de Gonesse et -19.59 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gonesse baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 15.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 961 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 738 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 213 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 Avenue des Aubépines
Les biens actuellement en vente autour du 25 Avenue des Aubépines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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