35 Avenue des Aubépines, 95500 Gonesse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue des Aubépines, affiche un prix moyen de 2 991 €/m², supérieur de 3.28 % à celui du n°33 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 35 Avenue des Aubépines, 95500 Gonesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Les Marronniers.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0682 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Myosotis à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 671 mètres
- - Collège Robert Doisneau à 671 mètres
- - Ecole maternelle Publique Charles Perrault à 280 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Péguy à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue des Aubépines
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue des Aubépines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue des Aubépines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue des Aubépines, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue des Aubépines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue des Aubépines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue des Aubépines dans son marché local
Prix du 35 Avenue des Aubépines par rapport à la voie
Sur Avenue des Aubépines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 324 €/m². Avec un prix moyen de 2 991 €/m², le 35 Avenue des Aubépines se situe 10.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue des Aubépines par rapport à Gonesse et à Val-d'Oise
À Gonesse, le prix moyen des maisons atteint 3 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue des Aubépines se situe 8.76 % en dessous de la moyenne de Gonesse et -9.53 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gonesse a augmenté de 2.01 % sur 1 an et baissé de 12.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 961 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 738 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 213 €/m² sur la période récente.
