5 Avenue des Aubépines, 95500 Gonesse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue des Aubépines, affiche un prix moyen de 3 949 €/m², supérieur de 2.76 % à celui du n°5 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 5 Avenue des Aubépines, 95500 Gonesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Les Marronniers.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubépines à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 480 mètres
- - Collège Robert Doisneau à 480 mètres
- - Lycée général et technologique René Cassin à 1082 mètres
- - Ecole maternelle Benjamin Rabier à 229 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 229 mètres
Ventes au 5 Avenue des Aubépines
Une vente a été recensée au 5 Avenue des Aubépines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue des Aubépines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue des Aubépines, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue des Aubépines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue des Aubépines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue des Aubépines dans son marché local
Prix du 5 Avenue des Aubépines par rapport à la voie
Sur Avenue des Aubépines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 324 €/m². Avec un prix moyen de 3 949 €/m², le 5 Avenue des Aubépines se situe 18.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue des Aubépines par rapport à Gonesse et à Val-d'Oise
À Gonesse, le prix moyen des maisons atteint 3 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue des Aubépines se situe 20.47 % au-dessus de la moyenne de Gonesse et 19.45 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gonesse a augmenté de 2.01 % sur 1 an et baissé de 12.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 961 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 738 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 213 €/m² sur la période récente.
