8 Avenue des Aubépines, 95500 Gonesse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue des Aubépines, affiche un prix moyen de 3 825 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 8 Avenue des Aubépines, 95500 Gonesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Les Marronniers.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubépines à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 501 mètres
- - Collège Robert Doisneau à 501 mètres
- - Lycée général et technologique René Cassin à 1103 mètres
- - Ecole maternelle Benjamin Rabier à 252 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue des Aubépines
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue des Aubépines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue des Aubépines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue des Aubépines, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Aubépines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Aubépines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue des Aubépines dans son marché local
Prix du 8 Avenue des Aubépines par rapport à la voie
Sur Avenue des Aubépines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 324 €/m². Avec un prix moyen de 3 825 €/m², le 8 Avenue des Aubépines se situe 15.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue des Aubépines par rapport à Gonesse et à Val-d'Oise
À Gonesse, le prix moyen des maisons atteint 3 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue des Aubépines se situe 16.69 % au-dessus de la moyenne de Gonesse et 15.7 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gonesse a augmenté de 2.01 % sur 1 an et baissé de 12.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 961 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 738 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 213 €/m² sur la période récente.
