1 Avenue des Capucines, 95500 Gonesse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue des Capucines, affiche un prix moyen de 2 770 €/m², supérieur de 4.21 % à celui du n°3 et du 3.94 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 1 Avenue des Capucines, 95500 Gonesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Les Marronniers.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0645 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Myosotis à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 612 mètres
- - Collège Robert Doisneau à 612 mètres
- - Ecole maternelle Publique Charles Perrault à 320 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Salengro à 391 mètres
Ventes au 1 Avenue des Capucines
Une vente a été recensée au 1 Avenue des Capucines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue des Capucines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue des Capucines, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue des Capucines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue des Capucines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue des Capucines dans son marché local
Prix du 1 Avenue des Capucines par rapport à la voie
Sur Avenue des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 660 €/m². Avec un prix moyen de 2 770 €/m², le 1 Avenue des Capucines se situe 4.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue des Capucines par rapport à Gonesse et à Val-d'Oise
À Gonesse, le prix moyen des maisons atteint 3 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue des Capucines se situe 15.37 % en dessous de la moyenne de Gonesse et -15.86 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gonesse a augmenté de 1.86 % sur 1 an et baissé de 12.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 961 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 738 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 213 €/m² sur la période récente.
