13 bis Avenue des Myosotis, 95500 Gonesse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Avenue des Myosotis, affiche un prix moyen de 3 692 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°13 mais supérieur de 4.8 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 13 bis Avenue des Myosotis, 95500 Gonesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Les Marronniers.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Marronniers à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 783 mètres
- - Collège Robert Doisneau à 783 mètres
- - Ecole maternelle Publique Charles Perrault à 384 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Péguy à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Avenue des Myosotis
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Avenue des Myosotis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Avenue des Myosotis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Avenue des Myosotis, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Avenue des Myosotis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Avenue des Myosotis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Avenue des Myosotis dans son marché local
Prix du 13 bis Avenue des Myosotis par rapport à la voie
Sur Avenue des Myosotis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 017 €/m². Avec un prix moyen de 3 692 €/m², le 13 bis Avenue des Myosotis se situe 22.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Avenue des Myosotis par rapport à Gonesse et à Val-d'Oise
À Gonesse, le prix moyen des maisons atteint 3 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Avenue des Myosotis se situe 12.66 % au-dessus de la moyenne de Gonesse et 11.98 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gonesse a augmenté de 1.98 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 961 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 738 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 213 €/m² sur la période récente.
