32 Avenue des Myosotis, 95500 Gonesse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue des Myosotis, affiche un prix moyen de 3 089 €/m², supérieur de 2.08 % à celui du n°34 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 32 Avenue des Myosotis, 95500 Gonesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Les Marronniers.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0706 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Myosotis à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 715 mètres
- - Collège Robert Doisneau à 715 mètres
- - Ecole maternelle Publique Charles Perrault à 275 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Péguy à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue des Myosotis
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue des Myosotis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue des Myosotis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue des Myosotis, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue des Myosotis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue des Myosotis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue des Myosotis dans son marché local
Prix du 32 Avenue des Myosotis par rapport à la voie
Sur Avenue des Myosotis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 031 €/m². Avec un prix moyen de 3 089 €/m², le 32 Avenue des Myosotis se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue des Myosotis par rapport à Gonesse et à Val-d'Oise
À Gonesse, le prix moyen des maisons atteint 3 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue des Myosotis se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de Gonesse et -6.56 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gonesse a augmenté de 2.01 % sur 1 an et baissé de 12.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 961 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 738 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 213 €/m² sur la période récente.
