32 Avenue des Myosotis, 95500 Gonesse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 32 Avenue des Myosotis, 95500 Gonesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Les Marronniers.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0706 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Myosotis à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 715 mètres
- - Collège Robert Doisneau à 715 mètres
- - Ecole maternelle Publique Charles Perrault à 275 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Péguy à 284 mètres
Ventes au 32 Avenue des Myosotis
Les 0 ventes au 32 Avenue des Myosotis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue des Myosotis dans son marché local
Prix du 32 Avenue des Myosotis par rapport à la voie
Sur Avenue des Myosotis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 864 €/m². Avec un prix moyen de 2 724 €/m², le 32 Avenue des Myosotis se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue des Myosotis par rapport à Gonesse et à Val-d'Oise
À Gonesse, le prix moyen des maisons atteint 3 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue des Myosotis se situe 13.8 % en dessous de la moyenne de Gonesse et -24.63 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gonesse baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 15.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 961 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 738 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 213 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Avenue des Myosotis
Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue des Myosotis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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