52 Avenue Léon Grandfils, 95500 Gonesse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Avenue Léon Grandfils, affiche un prix moyen de 3 247 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°50 mais identique à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 52 Avenue Léon Grandfils, 95500 Gonesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Les Marronniers.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0604 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Marronniers à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 987 mètres
- - Collège François Truffaut à 653 mètres
- - Ecole maternelle Publique Charles Perrault à 72 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Péguy à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Avenue Léon Grandfils
Aucune vente n'a été recensée au 52 Avenue Léon Grandfils au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Avenue Léon Grandfils
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Avenue Léon Grandfils, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Avenue Léon Grandfils
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Avenue Léon Grandfils complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Avenue Léon Grandfils dans son marché local
Prix du 52 Avenue Léon Grandfils par rapport à la voie
Sur Avenue Léon Grandfils, le prix moyen des maisons s'établit à 3 068 €/m². Avec un prix moyen de 3 247 €/m², le 52 Avenue Léon Grandfils se situe 5.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Avenue Léon Grandfils par rapport à Gonesse et à Val-d'Oise
À Gonesse, le prix moyen des maisons atteint 3 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Avenue Léon Grandfils se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de Gonesse et -1.52 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gonesse a augmenté de 1.98 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 961 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 738 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 213 €/m² sur la période récente.
