3 Chemin des Fromagers, 95500 Gonesse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des Fromagers, affiche un prix moyen de 2 692 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°1 mais inférieur de 4.34 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 3 Chemin des Fromagers, 95500 Gonesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Centre Nord.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Philippe Auguste à 695 mètres
- - Ecole maternelle Marie Laurencin à 537 mètres
- - Ecole élémentaire Adrien Théry à 537 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin des Fromagers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin des Fromagers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin des Fromagers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin des Fromagers, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Fromagers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Fromagers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des Fromagers dans son marché local
Prix du 3 Chemin des Fromagers par rapport à la voie
Sur Chemin des Fromagers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 731 €/m². Avec un prix moyen de 2 692 €/m², le 3 Chemin des Fromagers se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des Fromagers par rapport à Gonesse et à Val-d'Oise
À Gonesse, le prix moyen des maisons atteint 3 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Fromagers se situe 17.85 % en dessous de la moyenne de Gonesse et -18.35 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gonesse a augmenté de 1.98 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 961 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 738 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 213 €/m² sur la période récente.
