11 Place André Germain, 95500 Gonesse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Place André Germain, affiche un prix moyen de 2 986 €/m², inférieur de 2.42 % à celui du n°8 et du 2.64 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 11 Place André Germain, 95500 Gonesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Les Marronniers.
3 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Meyer à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Truffaut à 581 mètres
- - Ecole maternelle Publique Charles Perrault à 231 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Péguy à 292 mètres
Ventes au 11 Place André Germain
Une vente a été recensée au 11 Place André Germain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Place André Germain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Place André Germain, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Place André Germain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Place André Germain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Place André Germain dans son marché local
Prix du 11 Place André Germain par rapport à la voie
Sur Place André Germain, le prix moyen des maisons s'établit à 3 144 €/m². Avec un prix moyen de 2 986 €/m², le 11 Place André Germain se situe 5.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Place André Germain par rapport à Gonesse et à Val-d'Oise
À Gonesse, le prix moyen des maisons atteint 3 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Place André Germain se situe 8.77 % en dessous de la moyenne de Gonesse et -9.3 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gonesse a augmenté de 1.86 % sur 1 an et baissé de 12.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 961 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 738 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 213 €/m² sur la période récente.
