5 Place de la Liberté, 95500 Gonesse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Place de la Liberté, affiche un prix moyen de 3 630 €/m², supérieur de 17.51 % à celui du n°3 et de n°18.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 61 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Place de la Liberté, 95500 Gonesse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Centre Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 61 logements - 5 locaux - 51 parkings - 837 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0350 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0334 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0336 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0338 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0343 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville / Mairie à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Philippe Auguste à 566 mètres
- - Ecole maternelle Anne Sylvestre à 252 mètres
- - Ecole élémentaire Adrien Théry à 354 mètres
Ventes au 5 Place de la Liberté
Une vente a été recensée au 5 Place de la Liberté. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place de la Liberté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place de la Liberté, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place de la Liberté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place de la Liberté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place de la Liberté dans son marché local
Prix du 5 Place de la Liberté par rapport à la voie
Sur Place de la Liberté, le prix moyen des appartements s'établit à 3 164 €/m². Avec un prix moyen de 3 630 €/m², le 5 Place de la Liberté se situe 14.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place de la Liberté par rapport à Gonesse et à Val-d'Oise
À Gonesse, le prix moyen des appartements atteint 2 891 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place de la Liberté se situe 25.56 % au-dessus de la moyenne de Gonesse et 10.54 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Place de la Liberté à Gonesse
Le loyer moyen estimé au 5 Place de la Liberté est de 21.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.72 € à 25.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Gonesse, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gonesse a baissé de 7.34 % sur 1 an et baissé de 7.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 837 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 153 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.
