Rue de l'Hôtel Dieu, 95500 Gonesse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l'Hôtel Dieu, 95500 Gonesse, affiche un prix moyen de 2 932 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l'Hôtel Dieu dans son marché local
Prix Rue de l'Hôtel Dieu par rapport à Gonesse et à Val-d'Oise
À Gonesse, le prix moyen des appartements atteint 2 891 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Hôtel Dieu se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de Gonesse et 10.72 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Hôtel Dieu à Gonesse
Le loyer moyen estimé Rue de l'Hôtel Dieu est de 21.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.89 € à 24.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.71 % au loyer moyen estimé à Gonesse, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gonesse a baissé de 7.34 % sur 1 an et baissé de 7.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 837 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 153 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l'Hôtel Dieu
Les ventes enregistrées Rue de l'Hôtel Dieu témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l'Hôtel Dieu
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville / Mairie à 104 mètres
- - Métro Triangle de Gonesse - ligne 17 à 2211 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 1612 mètres
- - Collège Philippe Auguste à 585 mètres
- - Lycée général et technologique René Cassin à 1377 mètres
- - Ecole maternelle Anne Sylvestre à 290 mètres
- - Ecole élémentaire Adrien Théry à 376 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l'Hôtel Dieu
Adresses Rue de l'Hôtel Dieu
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Hôtel Dieu, classées par tranches de numéros.
