Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 5 Residence Beethoven, 95500 Gonesse, affiche un prix moyen de 2 610 €/m², supérieur de 0.97 % à celui du n°6 et de 1.2 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Les Tulipes à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 30 parkings - 352 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Les 4 ventes au 5 Residence Beethoven constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Residence Beethoven, le prix moyen des appartements s'établit à 2 580 €/m². Avec un prix moyen de 2 610 €/m², le 5 Residence Beethoven se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Gonesse, le prix moyen des appartements atteint 3 116 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Residence Beethoven se situe 16.24 % en dessous de la moyenne de Gonesse et 20.55 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gonesse baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 837 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 153 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 5 Residence Beethoven apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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