Residence Mozart, 95500 Gonesse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Residence Mozart, 95500 Gonesse, affiche un prix moyen de 2 349 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Residence Mozart dans son marché local
Prix Residence Mozart par rapport à Gonesse et à Val-d'Oise
À Gonesse, le prix moyen des appartements atteint 2 896 €/m². Le prix moyen des appartements Residence Mozart se situe 18.89 % en dessous de la moyenne de Gonesse et 28.69 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Residence Mozart à Gonesse
Le loyer moyen estimé Residence Mozart est de 19.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.43 € à 22.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Gonesse, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gonesse a baissé de 7.18 % sur 1 an et baissé de 7.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 837 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 153 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Residence Mozart
Les ventes enregistrées Residence Mozart témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Residence Mozart
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubépines à 97 mètres
- - Métro Triangle de Gonesse - ligne 17 à 4091 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 384 mètres
- - Collège Robert Doisneau à 384 mètres
- - Lycée général et technologique René Cassin à 985 mètres
- - Ecole maternelle Benjamin Rabier à 104 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 104 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Residence Mozart
Adresses Residence Mozart
Retrouvez ci-dessous les adresses Residence Mozart, classées par tranches de numéros.
