18 Rue André Dupuis, 95500 Gonesse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue André Dupuis, affiche un prix moyen de 2 887 €/m², inférieur de 1.53 % à celui du n°20 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 18 Rue André Dupuis, 95500 Gonesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Centre Est et Sud.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berthelot à 417 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Philippe Auguste à 971 mètres
- - Ecole maternelle Anne Sylvestre à 425 mètres
- - Ecole élémentaire Adrien Théry à 770 mètres
Ventes au 18 Rue André Dupuis
Les 2 ventes au 18 Rue André Dupuis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue André Dupuis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue André Dupuis, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue André Dupuis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue André Dupuis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue André Dupuis dans son marché local
Prix du 18 Rue André Dupuis par rapport à la voie
Sur Rue André Dupuis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 963 €/m². Avec un prix moyen de 2 887 €/m², le 18 Rue André Dupuis se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue André Dupuis par rapport à Gonesse et à Val-d'Oise
À Gonesse, le prix moyen des maisons atteint 3 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue André Dupuis se situe 11.9 % en dessous de la moyenne de Gonesse et -12.44 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gonesse a augmenté de 1.98 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 961 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 738 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 213 €/m² sur la période récente.
