Rue Nungesser et Coli, 95500 Gonesse

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 587 €

de 1 935 € à 3 049 €

Maison

Prix moyen au m²

3 338 €

de 2 375 € à 4 144 €

Rue Nungesser et Coli, 95500 Gonesse, affiche un prix moyen de 2 587 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 à usage tertiaire.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

19.8 €

16.83 € – 22.77 €

Rentabilité indicative

9.18 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue Nungesser et Coli dans son marché local

Prix Rue Nungesser et Coli par rapport à Gonesse et à Val-d'Oise

À Gonesse, le prix moyen des appartements atteint 2 891 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Nungesser et Coli se situe 10.52 % en dessous de la moyenne de Gonesse et 21.22 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue Nungesser et Coli à Gonesse

Le loyer moyen estimé Rue Nungesser et Coli est de 19.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.83 € à 22.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.26 % au loyer moyen estimé à Gonesse, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.18 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gonesse a baissé de 7.34 % sur 1 an et baissé de 7.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 837 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 153 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Raymond Rambert, 95500 Gonesse(3,482 €)

Place Jean Jaures, 95500 Gonesse(2,615 €)

Rue Antoine de Saint Exupery, 95500 Gonesse(2,748 €)

rue bernard février, 95500 Gonesse(2,723 €)

Rue d'Aulnay, 95500 Gonesse(2,962 €)

Rue de Paris, 95500 Gonesse(3,147 €)

Rue de Paris Cd 84, 95500 Gonesse(3,151 €)

Rue Raymond Rambert, 95500 Gonesse(3,532 €)

Cadre de vie et proximité Rue Nungesser et Coli

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue D'aulnay à 30 mètres
- Métro Triangle de Gonesse - ligne 17 à 2681 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 1154 mètres
- Collège Philippe Auguste à 513 mètres
- Lycée général et technologique René Cassin à 762 mètres
- Ecole maternelle Marie Pape - Carpantier à 314 mètres
- Ecole élémentaire Roland Malvitte à 299 mètres

Rues à proximité :

Avenue Raymond Rambert

Place Jean Jaures

Rue Antoine de Saint Exupery

Le parc immobilier Rue Nungesser et Coli

Rue Nungesser et Coli est située dans les quartiers Centre Est et Sud / Madeleine-Le Vignois / Zone Industrielle. Elle compte 6676 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 5+ pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Rue Nungesser et Coli

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Nungesser et Coli, classées par tranches de numéros.

1 Rue Nungesser et Coli, 95500 Gonesse

2 Rue Nungesser et Coli, 95500 Gonesse

6 Rue Nungesser et Coli, 95500 Gonesse

Biens en vente à proximité du Rue Nungesser et Coli

Les biens actuellement en vente autour du Rue Nungesser et Coli apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.