1 Rue Antoine de Saint Exupery, 95500 Gonesse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Antoine de Saint Exupery, affiche un prix moyen de 2 754 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Antoine de Saint Exupery, 95500 Gonesse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Madeleine-Le Vignois.
1 niveau - 478 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1442 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point De Bonneuil à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Philippe Auguste à 855 mètres
- - Lycée général et technologique René Cassin à 1046 mètres
- - Ecole maternelle Anne Sylvestre à 441 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 668 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Antoine de Saint Exupery
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Antoine de Saint Exupery au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Antoine de Saint Exupery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Antoine de Saint Exupery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Antoine de Saint Exupery dans son marché local
Prix du 1 Rue Antoine de Saint Exupery par rapport à la voie
Sur Rue Antoine de Saint Exupery, le prix moyen des appartements s'établit à 2 745 €/m². Avec un prix moyen de 2 754 €/m², le 1 Rue Antoine de Saint Exupery se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Antoine de Saint Exupery par rapport à Gonesse et à Val-d'Oise
À Gonesse, le prix moyen des appartements atteint 2 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Antoine de Saint Exupery se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de Gonesse et 16.39 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Antoine de Saint Exupery à Gonesse
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Antoine de Saint Exupery est de 20.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.63 € à 23.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.54 % au loyer moyen estimé à Gonesse, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gonesse a baissé de 7.18 % sur 1 an et baissé de 7.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 837 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 153 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.
