Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 28 bis Rue Claret, 95500 Gonesse, affiche un prix moyen de 3 979 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°28 et de 0.38 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 273 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Aucune vente n'a été recensée au 28 bis Rue Claret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Claret, le prix moyen des appartements s'établit à 3 403 €/m². Avec un prix moyen de 3 979 €/m², le 28 bis Rue Claret se situe 16.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Gonesse, le prix moyen des appartements atteint 3 116 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 bis Rue Claret se situe 27.7 % au-dessus de la moyenne de Gonesse et 21.13 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gonesse baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 837 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 153 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 28 bis Rue Claret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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