6 ter Rue Claret, 95500 Gonesse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 ter Rue Claret, affiche un prix moyen de 3 238 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°6 bis mais inférieur de 6.69 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 6 ter Rue Claret, 95500 Gonesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Centre Est et Sud.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0618 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Madeleine à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 950 mètres
- - Collège Philippe Auguste à 354 mètres
- - Lycée général et technologique René Cassin à 661 mètres
- - Ecole maternelle Marie Pape - Carpantier à 251 mètres
- - Ecole élémentaire Roland Malvitte à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 6 ter Rue Claret
Aucune vente n'a été recensée au 6 ter Rue Claret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 ter Rue Claret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 ter Rue Claret, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 ter Rue Claret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 ter Rue Claret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 ter Rue Claret dans son marché local
Prix du 6 ter Rue Claret par rapport à la voie
Sur Rue Claret, le prix moyen des maisons s'établit à 3 612 €/m². Avec un prix moyen de 3 238 €/m², le 6 ter Rue Claret se situe 10.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 ter Rue Claret par rapport à Gonesse et à Val-d'Oise
À Gonesse, le prix moyen des maisons atteint 3 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 ter Rue Claret se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de Gonesse et -2.06 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gonesse a augmenté de 2.01 % sur 1 an et baissé de 12.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 961 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 738 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 213 €/m² sur la période récente.
