7 Rue Claret, 95500 Gonesse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Claret, affiche un prix moyen de 3 321 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 7 Rue Claret, 95500 Gonesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Centre Est et Sud.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Madeleine à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 914 mètres
- - Collège Philippe Auguste à 333 mètres
- - Lycée général et technologique René Cassin à 651 mètres
- - Ecole maternelle Marie Pape - Carpantier à 265 mètres
- - Ecole élémentaire Roland Malvitte à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Claret
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Claret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Claret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Claret, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Claret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Claret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Claret dans son marché local
Prix du 7 Rue Claret par rapport à la voie
Sur Rue Claret, le prix moyen des maisons s'établit à 3 625 €/m². Avec un prix moyen de 3 321 €/m², le 7 Rue Claret se situe 8.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Claret par rapport à Gonesse et à Val-d'Oise
À Gonesse, le prix moyen des maisons atteint 3 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Claret se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de Gonesse et 0.73 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gonesse a augmenté de 1.98 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 961 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 738 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 213 €/m² sur la période récente.
