3 Rue de l’Eglantier, 95500 Gonesse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l’Eglantier, affiche un prix moyen de 3 693 €/m², supérieur de 3.5 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 3 Rue de l’Eglantier, 95500 Gonesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Centre Est et Sud.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Madeleine à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 995 mètres
- - Collège Philippe Auguste à 164 mètres
- - Lycée général et technologique René Cassin à 810 mètres
- - Ecole maternelle Marie Laurencin à 253 mètres
- - Ecole élémentaire Roland Malvitte à 67 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de l’Eglantier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l’Eglantier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l’Eglantier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l’Eglantier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l’Eglantier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l’Eglantier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l’Eglantier dans son marché local
Prix du 3 Rue de l’Eglantier par rapport à la voie
Sur Rue de l’Eglantier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 769 €/m². Avec un prix moyen de 3 693 €/m², le 3 Rue de l’Eglantier se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l’Eglantier par rapport à Gonesse et à Val-d'Oise
À Gonesse, le prix moyen des maisons atteint 3 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l’Eglantier se situe 12.66 % au-dessus de la moyenne de Gonesse et 11.71 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gonesse a augmenté de 2.01 % sur 1 an et baissé de 12.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 961 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 738 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 213 €/m² sur la période récente.
