26 Rue de l'Hôtel Dieu, 95500 Gonesse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de l'Hôtel Dieu, affiche un prix moyen de 2 890 €/m², supérieur de 2.88 % à celui du n°24 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 26 Rue de l'Hôtel Dieu, 95500 Gonesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Centre Nord.
1 niveau - 1 logement - 30 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville / Mairie à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Philippe Auguste à 533 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Genevoix à 323 mètres
- - Ecole élémentaire Adrien Théry à 338 mètres
Ventes au 26 Rue de l'Hôtel Dieu
Les 3 ventes au 26 Rue de l'Hôtel Dieu donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de l'Hôtel Dieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de l'Hôtel Dieu, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de l'Hôtel Dieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de l'Hôtel Dieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de l'Hôtel Dieu dans son marché local
Prix du 26 Rue de l'Hôtel Dieu par rapport à la voie
Sur Rue de l'Hôtel Dieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 919 €/m². Avec un prix moyen de 2 890 €/m², le 26 Rue de l'Hôtel Dieu se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de l'Hôtel Dieu par rapport à Gonesse et à Val-d'Oise
À Gonesse, le prix moyen des maisons atteint 3 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de l'Hôtel Dieu se situe 11.84 % en dessous de la moyenne de Gonesse et -12.58 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gonesse a augmenté de 2.01 % sur 1 an et baissé de 12.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 961 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 738 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 213 €/m² sur la période récente.
