Place du 8 Mai 1945, 95500 Gonesse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Place du 8 Mai 1945, 95500 Gonesse, affiche un prix moyen de 2 849 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix Place du 8 Mai 1945 par rapport à Gonesse et à Val-d'Oise
À Gonesse, le prix moyen des appartements atteint 2 891 €/m². Le prix moyen des appartements Place du 8 Mai 1945 se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de Gonesse et 13.25 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Place du 8 Mai 1945 à Gonesse
Le loyer moyen estimé Place du 8 Mai 1945 est de 20.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.64 € à 23.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.73 % au loyer moyen estimé à Gonesse, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gonesse a baissé de 7.34 % sur 1 an et baissé de 7.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 837 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 153 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place du 8 Mai 1945
Les ventes enregistrées Place du 8 Mai 1945 témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place du 8 Mai 1945
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Nicolas à 190 mètres
- - Métro Triangle de Gonesse - ligne 17 à 2334 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 1487 mètres
- - Collège Philippe Auguste à 462 mètres
- - Lycée général et technologique René Cassin à 1262 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Genevoix à 207 mètres
- - Ecole élémentaire Adrien Théry à 251 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place du 8 Mai 1945
Adresses Place du 8 Mai 1945
Retrouvez ci-dessous les adresses Place du 8 Mai 1945, classées par tranches de numéros.
