Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 27 Rue de l'Hôtel Dieu, 95500 Gonesse, affiche un prix moyen de 3 075 €/m², supérieur de 7.82 % à celui du n°29 et de 7.59 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 23 logements - 1 parking - 499 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 27 Rue de l'Hôtel Dieu donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de l'Hôtel Dieu, le prix moyen des appartements s'établit à 3 153 €/m². Avec un prix moyen de 3 075 €/m², le 27 Rue de l'Hôtel Dieu se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Gonesse, le prix moyen des appartements atteint 3 116 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue de l'Hôtel Dieu se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de Gonesse et 6.39 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gonesse baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 837 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 153 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 27 Rue de l'Hôtel Dieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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