Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 32 Rue de l'Hôtel Dieu, 95500 Gonesse, affiche un prix moyen de 2 821 €/m², inférieur de 1.12 % à celui du n°34 et de 6.65 % à celui du n°28.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble situé dans le quartier Centre Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 109 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Les 2 ventes au 32 Rue de l'Hôtel Dieu donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de l'Hôtel Dieu, le prix moyen des appartements s'établit à 3 153 €/m². Avec un prix moyen de 2 821 €/m², le 32 Rue de l'Hôtel Dieu se situe 10.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Gonesse, le prix moyen des appartements atteint 3 116 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue de l'Hôtel Dieu se situe 9.47 % en dessous de la moyenne de Gonesse et 14.12 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gonesse baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 837 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 153 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de l'Hôtel Dieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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