22 Rue de l'Ouche, 95500 Gonesse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de l'Ouche, affiche un prix moyen de 3 095 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 22 Rue de l'Ouche, 95500 Gonesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Nicolas à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Philippe Auguste à 373 mètres
- - Lycée général et technologique René Cassin à 1058 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Genevoix à 54 mètres
- - Ecole élémentaire Adrien Théry à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de l'Ouche
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de l'Ouche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de l'Ouche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de l'Ouche, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l'Ouche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l'Ouche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de l'Ouche dans son marché local
Prix du 22 Rue de l'Ouche par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ouche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 114 €/m². Avec un prix moyen de 3 095 €/m², le 22 Rue de l'Ouche se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de l'Ouche par rapport à Gonesse et à Val-d'Oise
À Gonesse, le prix moyen des maisons atteint 3 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de l'Ouche se situe 5.55 % en dessous de la moyenne de Gonesse et -6.13 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gonesse a augmenté de 1.98 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 961 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 738 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 213 €/m² sur la période récente.
