Rue de l'Ouche, 95500 Gonesse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l'Ouche, 95500 Gonesse, affiche un prix moyen de 3 054 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l'Ouche dans son marché local
Prix Rue de l'Ouche par rapport à Gonesse et à Val-d'Oise
À Gonesse, le prix moyen des appartements atteint 2 889 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Ouche se situe 5.71 % au-dessus de la moyenne de Gonesse et 7.23 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Ouche à Gonesse
Le loyer moyen estimé Rue de l'Ouche est de 21.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.27 € à 24.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.86 % au loyer moyen estimé à Gonesse, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gonesse a baissé de 7.41 % sur 1 an et baissé de 7.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 837 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 153 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l'Ouche
Les ventes enregistrées Rue de l'Ouche témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l'Ouche
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Nicolas à 174 mètres
- - Métro Triangle de Gonesse - ligne 17 à 2454 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 1350 mètres
- - Collège Philippe Auguste à 370 mètres
- - Lycée général et technologique René Cassin à 1097 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Genevoix à 76 mètres
- - Ecole élémentaire Adrien Théry à 162 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l'Ouche
Adresses Rue de l'Ouche
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Ouche, classées par tranches de numéros.
