2 Rue de la Malmaison, 95500 Gonesse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Malmaison, affiche un prix moyen de 4 141 €/m², inférieur de 6.84 % à celui du n°12 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 2 Rue de la Malmaison, 95500 Gonesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Centre Nord à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 0 local - 1 parking - 182 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emmanuel Rain à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Philippe Auguste à 965 mètres
- - Ecole maternelle Anne Sylvestre à 487 mètres
- - Ecole élémentaire Adrien Théry à 749 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Malmaison
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Malmaison au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Malmaison
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Malmaison, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Malmaison
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Malmaison complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Malmaison dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Malmaison par rapport à la voie
Sur Rue de la Malmaison, le prix moyen des maisons s'établit à 4 160 €/m². Avec un prix moyen de 4 141 €/m², le 2 Rue de la Malmaison se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Malmaison par rapport à Gonesse et à Val-d'Oise
À Gonesse, le prix moyen des maisons atteint 3 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Malmaison se situe 26.37 % au-dessus de la moyenne de Gonesse et 25.6 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gonesse a augmenté de 1.98 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 961 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 738 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 213 €/m² sur la période récente.
